2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
品川区
193.3万円/㎡
前年比+53.4%
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シティインデックス大井町
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
7,531万円
192.0万円/㎡
4,529
6,530
8,532
10,533
AI査定結果
推定相場価格
7,531万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,530万円〜8,532万円
166.5万円/㎡〜217.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
シティインデックス大井町
7,480万円（190.7万円/㎡）/ 3階 / 39.22㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は157.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 7,480万円 | 190.7万円 | 3階 | 39.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 8,280万円 | 211.1万円 | 3階 | 39.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 9,200万円 | 189.2万円 | 5階 | 48.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 7,480万円 | 181.2万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 132.6万円 | 5階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,900万円 | 135.9万円 | 5階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 6,980万円 | 123.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,080万円 | 125.5万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 7,280万円 | 129.0万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 7,480万円 | 190.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,250万円 | 148.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/01 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 5,500万円 | 183.4万円 | 29.99㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/31 | レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,480万円 | 181.6万円 | 30.18㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/23 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 7,800万円 | 184.4万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/15 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 5,980万円 | 155.8万円 | 38.39㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/22 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,990万円 | 147.0万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 158.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/16 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 194.6万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅4分 | 8,680万円 | 188.9万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,590万円 | 161.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 7,080万円 | 176.4万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/26 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 6,980万円 | 180.6万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/28 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,300万円 | 173.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 6,780万円 | 162.2万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/02 | 東五反田レジデンス 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 6,790万円 | 181.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 7,480万円 | 175.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/01 | BELISTA品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 6,050万円 | 150.0万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、品川区では53.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.7万円）は品川区の平均と比較して1.3%割安です。
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